方先生最近遇到了很多麻烦。其原住北京市海淀区宝胜北里西区7号楼7单元一层。几个月前，我家的隔墙出现大量裂缝，客厅地板塌陷。为了自己的安全，他不得不租一套新房子，搬去和家人一起住。芬恩不适应她的“新家”，住在那里感到不舒服。他们的狗、猫也相继病倒。近日，冯先生向Youshier@新京报（微信公众号：了解新闻）反映了情况。他仍然不明白为什么他家的地板会下沉。 “还有一个多月就过年了，不知道年底前能否回家。”对此，北京新闻社记者前往现场考察，采访了冯先生及当地居民，并与相关部门进行了座谈。冯先生的隔墙出现裂缝的房子。新京报记者张健林前往现场检查，墙壁上有多处裂缝。客厅的地板明显塌陷，地板上有洞，墙上有“伤痕”。冯先生万万没想到，自己住了多年的房子会是这个样子。 2025年9月上旬，客厅电视墙一角出现了一条小裂缝。起初他以为墙壁已经破裂，但很快细小的裂缝开始“剧烈生长”并渗透到周围区域。如同枯枝一样的裂纹不仅蔓延到了客厅的墙壁上，就连家里的榻榻米隔断墙上也出现了这种裂纹。 “不夸张地说，当我晚上睡觉时，我真的能听到墙上的裂缝，‘尖叫’，”方的母亲董告诉记者。裂缝蔓延开来，从墙顶一直延伸到地板的角落，失去了控制。 2025年12月25日，记者在现场看到，卫生间一角冯先生浴室门上的镜子被墙体裂缝的应力压碎了。半个月前，他们用秤测量了房子墙壁的裂缝。最厚的部分大约有2厘米。墙上的一条裂缝压碎了芬恩浴室外梳妆镜的一角。新京报记者张健林摄。客厅地板上也发生了令人不安的变化。原本平坦的地砖逐渐下沉，整个房间的中心变得比周围的地板低了很多，形成了一个圆盘状。冯记住了细节。不久前，每当有孩子跳进房间时，地板上的一些砖块就会震动。如果仔细观察，您可以看到两块瓷砖之间的高度差。芬恩先生忧心忡忡地看着客厅，里面布满了洞。为了进行检查和维护，房子的内部填充了从洞中取出的石头和泥土。为了向记者展示沉没情况，他跳进了一艘客厅里有一个洞，他把手伸进垫子下面的缝隙里。 “他们的房子墙体开裂，地面下沉，我们住在上面没有安全感，”与冯住同一单元的刘（化名）说。该问题在状态报告中两次报告，并进行了多部门协商以确定原因。墙壁裂缝越大，地面下沉越明显。董先生担心起来，于2025年10月20日给有关部门打电话，报告了家里的情况。随后，东朔市海淀区马坊社区居委会做出回应。居委会官员告诉记者：“唐报告问题后，我们立即联系了当地物业经理并开始采取行动。”调查墙壁裂缝和地板下沉的原因。 “物业管理人员怀疑是自来水漏水，因为漏水管道将继续浸泡地面，导致填充土流失，结构松动，导致地面下沉。几天后，马坊社区自治委员会邀请海淀区住房和城乡建设委员会、海淀区房管办的官员对该房屋进行了检查。“当时检查后，相关部门发布了总体批示意见：出现裂缝的墙体是隔板，作为承重墙没问题，不影响主体结构的安全。”上述官员表示：为了查明具体原因，东胜市政府申请向第三方评估检测机构进行评估。由于需要获取原始建筑施工图、结构施工图和设备施工图，官方经过多个部门最终来到了京城市建设基金。 20、2025年12月9日，鉴定机构两名人员到冯先生家进行了第一次破坏行动。 “那天，他们对客厅区域进行了挖掘和检查，发现厨房下水管有一个小泄漏。芬恩说：“评估人员想知道是渗水导致土壤沉降，还是土壤沉降导致管道泄漏。” “冯先生家客厅地板塌陷，检查人员挖地调查原因。”鉴定所召开协调会，分析事故原因。当地社区协会相关人士表示：“在这次协调会上，我们无法确定地面沉降的原因，所以我们向居民解释和说明了可能的情况，并提出了一些装修建议。办公室通报称，地面沉降可能与舱壁渗漏有关，海淀住房城乡开发区宝胜北里西区，靠近永岱庄北公路的7号楼，有自建水管。开发委相关负责人告诉记者，冯家厨房的下水管三通连接处发现有破损，造成水侵入。另一方面，如果房屋墙体压实不够，地面可能存在向下的压力，导致下沉。不过，这些都是可能造成地面沉降的猜测因素。接到投诉后，东胜市政府立即成立专案组，并表示，他们发现冯先生的房子已经装修过15年了，仅凭看水管根本无法确定渗漏的长度，而且冯先生家中自己做的隔断地基施工不当，相当于把他留在了地上。d.当记者询问地面沉降原因时，相关部门无法给出答复。请具体、准确地答复。 “对于底层住户来说，住宅隔墙位置的任何改变，都必须经过正规、严格的设计，才能满足装修要求。”海淀区住建办相关负责人介绍，填土下沉是常有的事。据了解，修复方法包括填充、压实等，但具体问题需要具体分析。户主的修缮 对于资金问题，有报道称，东胜市一位投诉负责人表示，将积极利用建筑资源对户主阿米利亚的房屋进行修缮，尽管因地面下沉导致舱壁出现裂缝。结构安全不受影响。 2025年12月22日，冯先生的房屋检查后，第三人市检验评估机构出具了建筑安全评估报告。本报告由北京市房屋管理事务中心监督。报告称，芬恩家的承重墙组件没有明显的裂缝、空洞或扭曲。房屋内部的隔墙有明显的裂缝，都是裂缝造成的。经检测，舱壁最大水平裂缝宽度为20毫米，最大垂直裂缝宽度为26毫米。另外，房间中央的下沉量最大，地板下沉幅度在20mm到38mm之间。根据评估结果，评估师认为，费先生家房屋地面的沉降是造成舱壁裂缝的主要原因。此外，内部承重墙未发现不适合承重墙的变形或损坏，房屋上方主体结构未发现因建筑物倾斜等异常情况。地基不均匀沉降，或承重构件变形或裂缝。报道称，冯家的地板倒塌，非承重隔墙出现裂缝，但内部承重墙和建筑整体的结构安全没有受到影响。不过，冯先生似乎对这份报告并不满意。 “报告上只写了这些，但并没有解释为什么土地下沉。我们不知道根本原因，总是担心。目前我们正在等待房屋改造计划，但我们担心改造完成后，土地会再次下沉。” 3、2025年12月1日，记者从马博社区居委会获悉，现房修缮方案已送达户主手中。 “计划规定，房子将恢复原来的设计，”冯告诉记者。下沉的地面无声无息地撕裂了舱壁，撕裂了一家人平静的日常生活。这种缓慢崩溃的原因仍然是一个深埋的未解之谜。后续工作将如何开展？如果有事，@xinjingbin 会持续关注。新京报记者张健林编辑刘梦洁校对吴兴发
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